Сколько стоит жильё в Binghatti Canal?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 29.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 000 000 AED | AED 980 000до 1 000 000 | 22 055 | 45 | 70 700 AED | 7,1 % | 7 | |
| 1 спальня | 1 472 000 AED | AED 1 350 000до 1 500 000 | 22 518 | 65 | 104 400 AED | 7,1 % | 8 | |
| 2 спальни | 2 408 000 AED | AED 2 225 000до 2 575 000 | 19 515 | 123 | 155 000 AED | 6,4 % | 14 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 22 938 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 22 938 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 23 099 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 25 263 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 22 744 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 22 583 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 866 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | – | |
| авг. 2025 г. | 20 096 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 19 009 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 22 012 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 19 375 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 22 733 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 17 029 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2026 г. | 22 174 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 29 773 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 21 603 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 26 113 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 18 589 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 20 333 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 21 269 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 16 652 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 22 055 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Binghatti Canal, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Binghatti Canal
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Binghatti Canal?
Около 2 408 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (14) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 225 000 AED до 2 575 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Binghatti Canal?
Около 155 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (24), зарегистрированных в Binghatti Canal за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Binghatti Canal за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD