Сколько стоит жильё в Aykon City 2?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 68.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 840 000 AED | AED 774 000до 871 000 | 20 516 | 41 | 57 000 AED | 6,8 % | 11 | |
| 1 спальня | 950 000 AED | AED 920 000до 1 041 000 | 19 224 | 52 | 72 000 AED | 7,6 % | 10 | |
| 2 спальни | 1 460 000 AED | AED 1 355 000до 1 577 000 | 18 589 | 76 | 94 700 AED | 6,5 % | 43 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 21 743 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 21 958 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| февр. 2025 г. | 22 464 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| март 2025 г. | 20 839 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| апр. 2025 г. | 19 536 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| май 2025 г. | 20 527 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| июнь 2025 г. | 21 689 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2025 г. | 20 053 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| авг. 2025 г. | 21 722 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 20 742 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 19 838 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 19 558 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| дек. 2025 г. | 19 558 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 20 527 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 18 955 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 19 386 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 23 691 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 17 179 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 17 976 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 17 222 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 17 029 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 17 782 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2026 г. | 19 041 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 16 555 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Aykon City 2, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Aykon City 2
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Aykon City 2?
Около 1 460 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (43) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 355 000 AED до 1 577 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Aykon City 2?
Около 94 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (174), зарегистрированных в Aykon City 2 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Aykon City 2 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD