Сколько стоит жильё в Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
Район: Al Yelayiss 1
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 40.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 3 200 000 AED | AED 3 000 000до 3 600 000 | 11 227 | 268 | 150 500 AED | 4,7 % | 24 | |
| Спален: 4 | 3 650 000 AED | AED 3 375 000до 4 400 000 | 12 013 | 289 | 182 700 AED | 5 % | 16 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 099 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 10 355 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2025 г. | 9 526 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 11 238 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2025 г. | 10 355 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 11 582 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 12 432 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 9 149 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 9 795 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 12 422 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 12 723 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 12 432 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 11 550 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 10 947 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 11 550 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 9 817 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 14 111 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 9 989 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 11 302 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 12 023 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 11 894 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 11 238 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 11 959 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Reem - Mira Oasis Community Phase 2, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Reem - Mira Oasis Community Phase 2
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
Около 3 200 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (24) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 000 000 AED до 3 600 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
Около 150 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (42), зарегистрированных в Reem - Mira Oasis Community Phase 2 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Reem - Mira Oasis Community Phase 2 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD