Reem - Mira Oasis Community Phase 2: bir ev ne kadar eder?
Al Yelayiss 1 bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 40 tescilli satış.
3 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 3.200.000 AED | AED 3.000.000ila 3.600.000 | 11.227 | 268 | 150.500 AED | %4,7 | 24 | |
| 4 yatak odası | 3.650.000 AED | AED 3.375.000ila 4.400.000 | 12.013 | 289 | 182.700 AED | %5 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.099 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 10.355 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 9.526 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 11.238 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2025 | 10.355 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 11.582 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 12.432 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 9.149 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | 9.795 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 12.422 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 12.723 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 12.432 AED/m² | 7 satış |
| Ara 2025 | 11.550 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 10.947 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 11.550 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 9.817 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 14.111 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 9.989 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 11.302 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 12.023 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 11.894 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 11.238 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 11.959 AED/m² | 4 satış |
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için ev değerleri hakkında sorular
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için 3 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 3.200.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 24); ortadaki yarı 3.000.000 AED ile 3.600.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için 3 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 150.500 AED: Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 42). Medyan satış fiyatına göre bu, %4,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız