Сколько стоит жильё в Petalz by Danube?
Район: Al Warsan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 560 000 AED | AED 483 000до 573 000 | 14 725 | 37 | 46 900 AED | 8,4 % | 7 | |
| 1 спальня | 803 000 AED | AED 793 000до 824 000 | 13 229 | 60 | 64 100 AED | 8 % | 16 | |
| 2 спальни | 1 300 000 AED | AED 1 238 000до 1 306 000 | 11 894 | 106 | 88 800 AED | 6,8 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2025 г. | 12 895 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 12 863 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 12 292 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 11 539 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 13 659 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 13 110 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 13 229 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 13 390 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 13 433 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 10 441 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 12 744 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 11 550 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Petalz by Danube, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Petalz by Danube
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Petalz by Danube?
Около 803 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (16) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 793 000 AED до 824 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Petalz by Danube?
Около 64 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (81), зарегистрированных в Petalz by Danube за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Petalz by Danube за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD