كم يساوي منزل في بيتلز من دانوب؟
في ورسان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 560,000 درهم | درهم 483,000إلى 573,000 | 1,368 | 402 | 46,900 درهم | 8.4% | 7 | |
| غرفة نوم واحدة | 803,000 درهم | درهم 793,000إلى 824,000 | 1,229 | 646 | 64,100 درهم | 8% | 16 | |
| غرفتا نوم | 1,300,000 درهم | درهم 1,238,000إلى 1,306,000 | 1,105 | 1,136 | 88,800 درهم | 6.8% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,142 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,072 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,269 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,218 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,229 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بيتلز من دانوب، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بيتلز من دانوب
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بيتلز من دانوب؟
نحو 803,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 793,000 درهم و824,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بيتلز من دانوب؟
نحو 64,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ81 عقد إيجار جديد مسجل في بيتلز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بيتلز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك