Petalz by Danube: bir ev ne kadar eder?
Al Warsan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 32 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 560.000 AED | AED 483.000ila 573.000 | 14.725 | 37 | 46.900 AED | %8,4 | 7 | |
| 1 yatak odası | 803.000 AED | AED 793.000ila 824.000 | 13.229 | 60 | 64.100 AED | %8 | 16 | |
| 2 yatak odası | 1.300.000 AED | AED 1.238.000ila 1.306.000 | 11.894 | 106 | 88.800 AED | %6,8 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2025 | 12.895 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 12.863 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 12.292 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 11.539 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 13.659 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 13.110 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 13.229 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 13.390 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 13.433 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 10.441 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 12.744 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 11.550 AED/m² | 1 satış |
Petalz by Danube için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Petalz by Danube için ev değerleri hakkında sorular
Petalz by Danube için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 803.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 16); ortadaki yarı 793.000 AED ile 824.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Petalz by Danube için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 64.100 AED: Petalz by Danube için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 81). Medyan satış fiyatına göre bu, %8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Petalz by Danube için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız