Сколько стоит жильё в Al Thanyah Fifth?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 063.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 755 000 AED | AED 700 000до 825 000 | 17 976 | 42 | 57 800 AED | 7,7 % | 116 | |
| 1 спальня | 1 125 000 AED | AED 991 000до 1 355 000 | 14 521 | 78 | 81 800 AED | 7,3 % | 395 | |
| 2 спальни | 1 911 000 AED | AED 1 600 000до 2 500 000 | 15 360 | 131 | 120 000 AED | 6,3 % | 263 | |
| Спален: 3 | 2 806 000 AED | AED 2 107 000до 4 400 000 | 16 383 | 193 | 165 000 AED | 5,9 % | 72 | |
| Спален: 4 | 2 900 000 AED | AED 2 330 000до 2 927 000 | 11 851 | 237 | 250 000 AED | 8,6 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 14 886 AED/кв. м | Продаж: 82 |
| янв. 2025 г. | 14 908 AED/кв. м | Продаж: 146 |
| февр. 2025 г. | 15 209 AED/кв. м | Продаж: 146 |
| март 2025 г. | 14 908 AED/кв. м | Продаж: 138 |
| апр. 2025 г. | 14 800 AED/кв. м | Продаж: 107 |
| май 2025 г. | 15 252 AED/кв. м | Продаж: 143 |
| июнь 2025 г. | 15 608 AED/кв. м | Продаж: 114 |
| июль 2025 г. | 15 317 AED/кв. м | Продаж: 118 |
| авг. 2025 г. | 15 769 AED/кв. м | Продаж: 112 |
| сент. 2025 г. | 15 661 AED/кв. м | Продаж: 106 |
| окт. 2025 г. | 16 038 AED/кв. м | Продаж: 99 |
| нояб. 2025 г. | 15 360 AED/кв. м | Продаж: 110 |
| дек. 2025 г. | 15 801 AED/кв. м | Продаж: 103 |
| янв. 2026 г. | 16 286 AED/кв. м | Продаж: 98 |
| февр. 2026 г. | 15 791 AED/кв. м | Продаж: 97 |
| март 2026 г. | 15 694 AED/кв. м | Продаж: 69 |
| апр. 2026 г. | 15 769 AED/кв. м | Продаж: 47 |
| май 2026 г. | 15 317 AED/кв. м | Продаж: 52 |
| июнь 2026 г. | 15 005 AED/кв. м | Продаж: 66 |
| июль 2026 г. | 15 586 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| авг. 2026 г. | 15 479 AED/кв. м | Продаж: 49 |
| сент. 2026 г. | 14 391 AED/кв. м | Продаж: 60 |
| окт. 2026 г. | 15 091 AED/кв. м | Продаж: 63 |
| нояб. 2026 г. | 14 424 AED/кв. м | Продаж: 34 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 884 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| янв. 2025 г. | 13 563 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| февр. 2025 г. | 13 283 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| март 2025 г. | 13 789 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| апр. 2025 г. | 14 704 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| май 2025 г. | 15 371 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| июнь 2025 г. | 13 907 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| июль 2025 г. | 16 598 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| авг. 2025 г. | 14 531 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| сент. 2025 г. | 19 493 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| окт. 2025 г. | 15 952 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| нояб. 2025 г. | 15 984 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| дек. 2025 г. | 15 317 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| янв. 2026 г. | 15 812 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| февр. 2026 г. | 18 040 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| март 2026 г. | 17 147 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| апр. 2026 г. | 24 036 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| май 2026 г. | 15 349 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2026 г. | 14 359 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| июль 2026 г. | 14 305 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 16 985 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| сент. 2026 г. | 16 490 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| окт. 2026 г. | 15 080 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| нояб. 2026 г. | 15 683 AED/кв. м | Продаж: 6 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Al Thanyah Fifth, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Al Thanyah Fifth
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Al Thanyah Fifth?
Около 1 125 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (395) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 991 000 AED до 1 355 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Al Thanyah Fifth?
Около 81 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (2 301), зарегистрированных в Al Thanyah Fifth за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Al Thanyah Fifth за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD