Al Thanyah Fifth: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 1.063 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 755.000 AED | AED 700.000ila 825.000 | 17.976 | 42 | 57.800 AED | %7,7 | 116 | |
| 1 yatak odası | 1.125.000 AED | AED 991.000ila 1.355.000 | 14.521 | 78 | 81.800 AED | %7,3 | 395 | |
| 2 yatak odası | 1.911.000 AED | AED 1.600.000ila 2.500.000 | 15.360 | 131 | 120.000 AED | %6,3 | 263 | |
| 3 yatak odası | 2.806.000 AED | AED 2.107.000ila 4.400.000 | 16.383 | 193 | 165.000 AED | %5,9 | 72 | |
| 4 yatak odası | 2.900.000 AED | AED 2.330.000ila 2.927.000 | 11.851 | 237 | 250.000 AED | %8,6 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.886 AED/m² | 82 satış |
| Oca 2025 | 14.908 AED/m² | 146 satış |
| Şub 2025 | 15.209 AED/m² | 146 satış |
| Mar 2025 | 14.908 AED/m² | 138 satış |
| Nis 2025 | 14.800 AED/m² | 107 satış |
| May 2025 | 15.252 AED/m² | 143 satış |
| Haz 2025 | 15.608 AED/m² | 114 satış |
| Tem 2025 | 15.317 AED/m² | 118 satış |
| Ağu 2025 | 15.769 AED/m² | 112 satış |
| Eyl 2025 | 15.661 AED/m² | 106 satış |
| Eki 2025 | 16.038 AED/m² | 99 satış |
| Kas 2025 | 15.360 AED/m² | 110 satış |
| Ara 2025 | 15.801 AED/m² | 103 satış |
| Oca 2026 | 16.286 AED/m² | 98 satış |
| Şub 2026 | 15.791 AED/m² | 97 satış |
| Mar 2026 | 15.694 AED/m² | 69 satış |
| Nis 2026 | 15.769 AED/m² | 47 satış |
| May 2026 | 15.317 AED/m² | 52 satış |
| Haz 2026 | 15.005 AED/m² | 66 satış |
| Tem 2026 | 15.586 AED/m² | 54 satış |
| Ağu 2026 | 15.479 AED/m² | 49 satış |
| Eyl 2026 | 14.391 AED/m² | 60 satış |
| Eki 2026 | 15.091 AED/m² | 63 satış |
| Kas 2026 | 14.424 AED/m² | 34 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.884 AED/m² | 17 satış |
| Oca 2025 | 13.563 AED/m² | 28 satış |
| Şub 2025 | 13.283 AED/m² | 19 satış |
| Mar 2025 | 13.789 AED/m² | 25 satış |
| Nis 2025 | 14.704 AED/m² | 24 satış |
| May 2025 | 15.371 AED/m² | 21 satış |
| Haz 2025 | 13.907 AED/m² | 25 satış |
| Tem 2025 | 16.598 AED/m² | 21 satış |
| Ağu 2025 | 14.531 AED/m² | 24 satış |
| Eyl 2025 | 19.493 AED/m² | 27 satış |
| Eki 2025 | 15.952 AED/m² | 21 satış |
| Kas 2025 | 15.984 AED/m² | 20 satış |
| Ara 2025 | 15.317 AED/m² | 31 satış |
| Oca 2026 | 15.812 AED/m² | 29 satış |
| Şub 2026 | 18.040 AED/m² | 21 satış |
| Mar 2026 | 17.147 AED/m² | 16 satış |
| Nis 2026 | 24.036 AED/m² | 15 satış |
| May 2026 | 15.349 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2026 | 14.359 AED/m² | 15 satış |
| Tem 2026 | 14.305 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2026 | 16.985 AED/m² | 16 satış |
| Eyl 2026 | 16.490 AED/m² | 12 satış |
| Eki 2026 | 15.080 AED/m² | 19 satış |
| Kas 2026 | 15.683 AED/m² | 6 satış |
Al Thanyah Fifth için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Thanyah Fifth için ev değerleri hakkında sorular
Al Thanyah Fifth için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.125.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 395); ortadaki yarı 991.000 AED ile 1.355.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Thanyah Fifth için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 81.800 AED: Al Thanyah Fifth için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 2.301). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Thanyah Fifth için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız