كم يساوي منزل في الثنيه الخامسة؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 1,063 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 755,000 درهم | درهم 700,000إلى 825,000 | 1,670 | 449 | 57,800 درهم | 7.7% | 116 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,125,000 درهم | درهم 991,000إلى 1,355,000 | 1,349 | 840 | 81,800 درهم | 7.3% | 395 | |
| غرفتا نوم | 1,911,000 درهم | درهم 1,600,000إلى 2,500,000 | 1,427 | 1,413 | 120,000 درهم | 6.3% | 263 | |
| 3 غرف نوم | 2,806,000 درهم | درهم 2,107,000إلى 4,400,000 | 1,522 | 2,077 | 165,000 درهم | 5.9% | 72 | |
| 4 غرف نوم | 2,900,000 درهم | درهم 2,330,000إلى 2,927,000 | 1,101 | 2,548 | 250,000 درهم | 8.6% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| يناير 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 146 |
| فبراير 2025 | 1,413 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 146 |
| مارس 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 138 |
| أبريل 2025 | 1,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 107 |
| مايو 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 143 |
| يونيو 2025 | 1,450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 114 |
| يوليو 2025 | 1,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 118 |
| أغسطس 2025 | 1,465 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 112 |
| سبتمبر 2025 | 1,455 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 106 |
| أكتوبر 2025 | 1,490 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 99 |
| نوفمبر 2025 | 1,427 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 110 |
| ديسمبر 2025 | 1,468 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 103 |
| يناير 2026 | 1,513 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 98 |
| فبراير 2026 | 1,467 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 97 |
| مارس 2026 | 1,458 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 69 |
| أبريل 2026 | 1,465 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 47 |
| مايو 2026 | 1,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| يونيو 2026 | 1,394 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| يوليو 2026 | 1,448 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| أغسطس 2026 | 1,438 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| سبتمبر 2026 | 1,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 60 |
| أكتوبر 2026 | 1,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| نوفمبر 2026 | 1,340 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,197 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يناير 2025 | 1,260 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| فبراير 2025 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| مارس 2025 | 1,281 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| أبريل 2025 | 1,366 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 1,428 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يونيو 2025 | 1,292 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| يوليو 2025 | 1,542 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أغسطس 2025 | 1,350 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| سبتمبر 2025 | 1,811 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2025 | 1,482 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| نوفمبر 2025 | 1,485 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2025 | 1,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| يناير 2026 | 1,469 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| فبراير 2026 | 1,676 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 1,593 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أبريل 2026 | 2,233 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مايو 2026 | 1,426 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يوليو 2026 | 1,329 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2026 | 1,532 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2026 | 1,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2026 | 1,457 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في الثنيه الخامسة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في الثنيه الخامسة
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في الثنيه الخامسة؟
نحو 1,125,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ395 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 991,000 درهم و1,355,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في الثنيه الخامسة؟
نحو 81,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ2,301 عقد إيجار جديد مسجل في الثنيه الخامسة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في الثنيه الخامسة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك