Al Thanyah Fifth 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共1,063笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 991,000AED 1,355,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数14,521 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月395
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 755,000 | AED 700,000至 825,000 | 17,976 | 42 | AED 57,800 | 7.7% | 116 | |
| 1居室 | AED 1,125,000 | AED 991,000至 1,355,000 | 14,521 | 78 | AED 81,800 | 7.3% | 395 | |
| 2居室 | AED 1,911,000 | AED 1,600,000至 2,500,000 | 15,360 | 131 | AED 120,000 | 6.3% | 263 | |
| 3居室 | AED 2,806,000 | AED 2,107,000至 4,400,000 | 16,383 | 193 | AED 165,000 | 5.9% | 72 | |
| 4居室 | AED 2,900,000 | AED 2,330,000至 2,927,000 | 11,851 | 237 | AED 250,000 | 8.6% | 6 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 14,886 AED/平方米
2026年11月14,424 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 14,886 AED/平方米 | 82笔成交 |
| 2025年1月 | 14,908 AED/平方米 | 146笔成交 |
| 2025年2月 | 15,209 AED/平方米 | 146笔成交 |
| 2025年3月 | 14,908 AED/平方米 | 138笔成交 |
| 2025年4月 | 14,800 AED/平方米 | 107笔成交 |
| 2025年5月 | 15,252 AED/平方米 | 143笔成交 |
| 2025年6月 | 15,608 AED/平方米 | 114笔成交 |
| 2025年7月 | 15,317 AED/平方米 | 118笔成交 |
| 2025年8月 | 15,769 AED/平方米 | 112笔成交 |
| 2025年9月 | 15,661 AED/平方米 | 106笔成交 |
| 2025年10月 | 16,038 AED/平方米 | 99笔成交 |
| 2025年11月 | 15,360 AED/平方米 | 110笔成交 |
| 2025年12月 | 15,801 AED/平方米 | 103笔成交 |
| 2026年1月 | 16,286 AED/平方米 | 98笔成交 |
| 2026年2月 | 15,791 AED/平方米 | 97笔成交 |
| 2026年3月 | 15,694 AED/平方米 | 69笔成交 |
| 2026年4月 | 15,769 AED/平方米 | 47笔成交 |
| 2026年5月 | 15,317 AED/平方米 | 52笔成交 |
| 2026年6月 | 15,005 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2026年7月 | 15,586 AED/平方米 | 54笔成交 |
| 2026年8月 | 15,479 AED/平方米 | 49笔成交 |
| 2026年9月 | 14,391 AED/平方米 | 60笔成交 |
| 2026年10月 | 15,091 AED/平方米 | 63笔成交 |
| 2026年11月 | 14,424 AED/平方米 | 34笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 12,884 AED/平方米
2026年11月15,683 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 12,884 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2025年1月 | 13,563 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2025年2月 | 13,283 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2025年3月 | 13,789 AED/平方米 | 25笔成交 |
| 2025年4月 | 14,704 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年5月 | 15,371 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2025年6月 | 13,907 AED/平方米 | 25笔成交 |
| 2025年7月 | 16,598 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2025年8月 | 14,531 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年9月 | 19,493 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年10月 | 15,952 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2025年11月 | 15,984 AED/平方米 | 20笔成交 |
| 2025年12月 | 15,317 AED/平方米 | 31笔成交 |
| 2026年1月 | 15,812 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2026年2月 | 18,040 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2026年3月 | 17,147 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2026年4月 | 24,036 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2026年5月 | 15,349 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年6月 | 14,359 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2026年7月 | 14,305 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年8月 | 16,985 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2026年9月 | 16,490 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年10月 | 15,080 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2026年11月 | 15,683 AED/平方米 | 6笔成交 |
Al Thanyah Fifth 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Al Thanyah Fifth 房屋价值的问题
Al Thanyah Fifth 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 1,125,000。这是截至2026年11月12日的12个月内395笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 991,000 到 AED 1,355,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Al Thanyah Fifth 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 81,800，这是过去12个月在 Al Thanyah Fifth 登记的2,301份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 7.3%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Al Thanyah Fifth 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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