Сколько стоит жильё в Al Barari?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 181.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 943 000 AED | AED 872 000до 946 000 | 18 105 | 52 | 90 000 AED | 9,5 % | 15 | |
| 1 спальня | 1 766 000 AED | AED 1 580 000до 2 076 000 | 18 105 | 98 | 154 600 AED | 8,8 % | 54 | |
| 2 спальни | 3 231 000 AED | AED 2 354 000до 5 515 000 | 18 105 | 178 | 358 700 AED | 11,1 % | 49 |
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 4 | 8 000 000 AED | AED 7 364 000до 8 600 000 | 42 819 | 180 | 469 000 AED | 5,9 % | 33 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 17 416 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 21 452 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 18 492 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 17 341 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 21 485 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 20 139 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 19 407 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 15 651 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 11 991 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 17 029 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 22 400 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 23 487 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 16 372 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 23 422 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 18 718 AED/кв. м | Продаж: 98 |
| март 2026 г. | 19 149 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 20 914 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 15 500 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 21 646 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 21 851 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 21 765 AED/кв. м | Продаж: 3 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 18 320 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 19 623 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 17 857 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 23 917 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 25 155 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 22 012 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 20 462 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 21 248 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 40 989 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 22 604 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 39 396 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 38 782 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| дек. 2025 г. | 41 721 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 43 971 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 34 315 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 37 555 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 52 679 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 47 286 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 36 737 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 40 967 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 37 706 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2026 г. | 26 910 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Al Barari, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Al Barari
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Al Barari
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Al Barari?
Около 1 766 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (54) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 580 000 AED до 2 076 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Al Barari?
Около 154 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (32), зарегистрированных в Al Barari за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Al Barari за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD