كم يساوي منزل في البراري؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 181 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 943,000 درهم | درهم 872,000إلى 946,000 | 1,682 | 560 | 90,000 درهم | 9.5% | 15 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,766,000 درهم | درهم 1,580,000إلى 2,076,000 | 1,682 | 1,050 | 154,600 درهم | 8.8% | 54 | |
| غرفتا نوم | 3,231,000 درهم | درهم 2,354,000إلى 5,515,000 | 1,682 | 1,921 | 358,700 درهم | 11.1% | 49 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 8,000,000 درهم | درهم 7,364,000إلى 8,600,000 | 3,978 | 1,935 | 469,000 درهم | 5.9% | 33 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,718 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,611 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,996 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,871 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,803 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,454 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 98 |
| مارس 2026 | 1,779 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,943 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,440 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,011 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,030 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,022 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,823 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,659 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 3,808 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 2,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 3,660 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 3,603 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 3,876 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 4,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 3,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 3,489 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 4,894 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 4,393 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 3,413 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 3,806 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 3,503 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2026 | 2,500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في البراري، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في البراري
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في البراري
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في البراري؟
نحو 1,766,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,580,000 درهم و2,076,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في البراري؟
نحو 154,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ32 عقد إيجار جديد مسجل في البراري خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في البراري خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك