Al Barari: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 181 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 943.000 AED | AED 872.000ila 946.000 | 18.105 | 52 | 90.000 AED | %9,5 | 15 | |
| 1 yatak odası | 1.766.000 AED | AED 1.580.000ila 2.076.000 | 18.105 | 98 | 154.600 AED | %8,8 | 54 | |
| 2 yatak odası | 3.231.000 AED | AED 2.354.000ila 5.515.000 | 18.105 | 178 | 358.700 AED | %11,1 | 49 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 yatak odası | 8.000.000 AED | AED 7.364.000ila 8.600.000 | 42.819 | 180 | 469.000 AED | %5,9 | 33 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.416 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 21.452 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 18.492 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 17.341 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2025 | 21.485 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 20.139 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 19.407 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 15.651 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 11.991 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 17.029 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 22.400 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 23.487 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 16.372 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 23.422 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 18.718 AED/m² | 98 satış |
| Mar 2026 | 19.149 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 20.914 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 15.500 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 21.646 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 21.851 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 21.765 AED/m² | 3 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 18.320 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 19.623 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 17.857 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 23.917 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 25.155 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 22.012 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 20.462 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 21.248 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 40.989 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 22.604 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 39.396 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 38.782 AED/m² | 13 satış |
| Ara 2025 | 41.721 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 43.971 AED/m² | 9 satış |
| Şub 2026 | 34.315 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2026 | 37.555 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 52.679 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 47.286 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 36.737 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 40.967 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 37.706 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2026 | 26.910 AED/m² | 2 satış |
Al Barari için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Al Barari bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Barari için ev değerleri hakkında sorular
Al Barari için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.766.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 54); ortadaki yarı 1.580.000 AED ile 2.076.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Barari için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 154.600 AED: Al Barari için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 32). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Barari için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız