Сколько стоит жильё в Seventh Heaven - Ashjar?
Район: Al Barari
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 106.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 943 000 AED | AED 872 000до 946 000 | 18 105 | 52 | 90 000 AED | 9,5 % | 15 | |
| 1 спальня | 1 766 000 AED | AED 1 580 000до 2 076 000 | 18 105 | 98 | 149 300 AED | 8,5 % | 53 | |
| 2 спальни | 2 776 000 AED | AED 2 352 000до 3 669 000 | 18 105 | 152 | 353 400 AED | 12,7 % | 38 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 23 627 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 18 492 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 17 341 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 23 659 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 19 655 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 27 523 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | – | |
| авг. 2025 г. | – | |
| сент. 2025 г. | 17 029 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 22 400 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 23 487 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 22 464 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 24 983 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 18 718 AED/кв. м | Продаж: 95 |
| март 2026 г. | 19 149 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 20 914 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 21 646 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 23 799 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 21 765 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Seventh Heaven - Ashjar, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Seventh Heaven - Ashjar
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Seventh Heaven - Ashjar?
Около 1 766 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (53) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 580 000 AED до 2 076 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Seventh Heaven - Ashjar?
Около 149 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (21), зарегистрированных в Seventh Heaven - Ashjar за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Seventh Heaven - Ashjar за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD