लीज़ एक बार जोड़ें। भुगतानों और तारीखों पर नज़र रखें।
उन मालिकों के लिए, जो दुबई में घर किराए पर देते हैं। ज़रूरी तारीखें आपको ई-मेल से मिलती हैं।
आगे क्या है
यही तारीखें, सबसे नज़दीकी पहले, घर के पेज पर सबसे ऊपर “आगे क्या है” के रूप में दिखती हैं।
लीज़ ब्लॉक क्या दिखाता है
उदाहरणएक नमूना लीज़: AED 1,50,000 प्रति वर्ष, 1 अप्रैल 2026 से 31 मार्च 2027 तक, 4 भुगतानों में।
- आज: 14 नव॰ 2026
- नोटिस देने का आखिरी दिन: 31 दिस॰ 2026
- अनुबंध की समाप्ति: 31 मार्च 2027
- AED 37,500, 1 अप्रैल 2026
- AED 37,500, 1 जुल॰ 2026
- AED 37,500, 1 अक्टू॰ 2026
- अगला भुगतान: AED 37,500, 1 जन॰ 2027
- नोटिस देने का आखिरी दिन, 31 दिस॰ 2026: पहला रिमाइंडर: 1 दिस॰ 2026
- नोटिस देने का आखिरी दिन, 31 दिस॰ 2026: दूसरा रिमाइंडर: 21 दिस॰ 2026
- 1 जन॰ 2027 को देय भुगतान: 7 दिन पहले: 25 दिस॰ 2026
- नोटिस देने का आखिरी दिन, 31 दिस॰ 2026: उसी दिन: 31 दिस॰ 2026
- 1 जन॰ 2027 को देय भुगतान: उसी दिन: 1 जन॰ 2027
- 1 जन॰ 2027 को देय भुगतान: बकाया होने पर: 4 जन॰ 2027
- अनुबंध की समाप्ति, 31 मार्च 2027: पहला रिमाइंडर: 30 जन॰ 2027
- अनुबंध की समाप्ति, 31 मार्च 2027: दूसरा रिमाइंडर: 1 मार्च 2027
भुगतान का शेड्यूल: अगला और बकाया भुगतान अनुबंध की समाप्ति किराए या शर्तों में बदलाव का नोटिस देने का आखिरी दिन नवीनीकरण पर अनुमानित अधिकतम बढ़ोतरी बाज़ार किराए के मुकाबले अनुबंध का किराया अनुबंध के किराए पर यील्ड किरायेदार की जानकारी और लीज़ के दस्तावेज़ ई-मेल रिमाइंडर
रिमाइंडर
भुगतान: तय तारीख से 7 दिन पहले, उसी दिन, और तय तारीख के 3 दिन बाद। नोटिस की समय-सीमा: अनुबंध खत्म होने से 120 और 100 दिन पहले, और नोटिस देने के आखिरी दिन। नवीनीकरण: अनुबंध खत्म होने से 60 और 30 दिन पहले।
नोटिस के रिमाइंडर आपके अनुबंध की अपनी नोटिस अवधि के साथ बदलते हैं (90 दिन, जब तक अनुबंध में कुछ और न लिखा हो) और जब आप दर्ज कर देते हैं कि नोटिस दिया जा चुका है, तो रुक जाते हैं। जिस भुगतान को मिला हुआ चिह्नित किया गया हो, उसका कोई रिमाइंडर नहीं आता।
नमूना लीज़ पर
| भेजने की तारीख | रिमाइंडर |
|---|---|
| 1 दिस॰ 2026 | नोटिस देने का आखिरी दिन, 31 दिस॰ 2026: पहला रिमाइंडर |
| 21 दिस॰ 2026 | नोटिस देने का आखिरी दिन, 31 दिस॰ 2026: दूसरा रिमाइंडर |
| 25 दिस॰ 2026 | 1 जन॰ 2027 को देय भुगतान: 7 दिन पहले |
| 31 दिस॰ 2026 | नोटिस देने का आखिरी दिन, 31 दिस॰ 2026: उसी दिन |
| 1 जन॰ 2027 | 1 जन॰ 2027 को देय भुगतान: उसी दिन |
| 4 जन॰ 2027 | 1 जन॰ 2027 को देय भुगतान: बकाया होने पर |
| 30 जन॰ 2027 | अनुबंध की समाप्ति, 31 मार्च 2027: पहला रिमाइंडर |
| 1 मार्च 2027 | अनुबंध की समाप्ति, 31 मार्च 2027: दूसरा रिमाइंडर |
एक अनुमान, बाध्यकारी आँकड़ा नहीं
इस अनुमान के बारे में
अनुमानित अधिकतम बढ़ोतरी मिलती-जुलती यूनिटों के औसत किराए के हमारे अपने अनुमान से निकलती है। बाध्यकारी आँकड़ा आपकी बिल्डिंग के लिए DLD का रेंटल इंडेक्स है। DLD का इंडेक्स अपनी ही सेवा में हर बिल्डिंग के लिए अलग जवाब देता है, और यह ओपन डेटा नहीं है। फ़ैसला करने से पहले वहाँ अपनी बिल्डिंग देख लें। DLD का इंडेक्स आपके घर के लिए जो आँकड़ा दिखाता है, उसे आप यहाँ भर सकते हैं, और वह हमारे आँकड़े की जगह ले लेता है। डिक्री एक ऊपरी सीमा तय करती है। यह वह किराया नहीं है, जो माँगा जाना चाहिए।
स्लैब की सीमा से 1 पॉइंट के भीतर होने पर DLD के इंडेक्स का आँकड़ा अगले स्लैब में आ सकता है, और ब्लॉक यह बताता है।
- 0%10% तक नीचे
- 5%10% से ज़्यादा और 20% तक नीचे
- 10%20% से ज़्यादा और 30% तक नीचे
- 15%30% से ज़्यादा और 40% तक नीचे
- 20%40% से ज़्यादा नीचे
- सालाना अनुबंध किराया
- AED 1,50,000
- मिलती-जुलती यूनिटों के औसत किराए का हमारा अनुमान
- AED 1,80,000
- अनुबंध का किराया इससे इतना नीचे है
- 16.7%
- अनुमानित अधिकतम किराया
- AED 1,57,500
आपकी लीज़ में यह औसत हमारा अनुमान होता है, पिछले 12 महीनों के DLD में रजिस्टर हुए नए अनुबंधों से: प्रोजेक्ट से, अगर उसमें उतने ही बेडरूम के 10 या ज़्यादा अनुबंध हों, वरना कम्युनिटी से। यहाँ यह एक नमूना आँकड़ा है।
तारीखें और अनुमान कहाँ से आते हैं
पाठ 11 नव॰ 2026 को जाँचे गए।
इन सारांशों के मुकाबले हर कानून का अरबी पाठ ही मान्य है। यह कानूनी सलाह नहीं है।
जहाँ ये नियम लागू नहीं होते
ये तारीखें और अनुमान दुबई में सालाना आवासीय किराएदारी के लिए हैं, फ़्रीहोल्ड और लीज़होल्ड दोनों तरह की मिल्कियत पर। हॉलिडे होम या DIFC के घर के लिए कीमत और आमदनी की ट्रैकिंग मिलती है, नियमों के पैनल के बिना, और वजह एक लाइन में बताई जाती है।
किरायेदार ढूँढ रहे हैं?
चाहते हैं कि कोई इस घर को संभाले?
मकान मालिकों के सवाल
क्या लीज़ ब्लॉक के लिए कुछ देना पड़ता है?
नहीं। यह आपके मुफ़्त घर पर मुफ़्त है, रिमाइंडर के साथ। Home Tracker में 3 घर तक रहते हैं, हर एक अपनी लीज़ के साथ।
क्या अनुमानित अधिकतम बढ़ोतरी वह आँकड़ा है, जिसे मैं नवीनीकरण पर इस्तेमाल कर सकूँ?
यह हमारा अनुमान है, योजना बनाने के लिए। बाध्यकारी आँकड़ा वह है, जो DLD का रेंटल इंडेक्स आपकी बिल्डिंग के लिए दिखाता है। वह आँकड़ा लीज़ ब्लॉक में भर दें, और वह हमारे आँकड़े की जगह ले लेगा।
मेरे किरायेदार की जानकारी का क्या होता है?
यह सिर्फ़ आपको दिखती है, आपके अपने लीज़ ब्लॉक के अंदर। यह कभी किसी लिंक, ई-मेल के विषय या शेयर कार्ड में नहीं होती, और लीज़ हटाने पर यह और अपलोड की गई फ़ाइलें मिट जाती हैं।
क्या आप घर खाली कराने या भुगतान न होने का नोटिस लिखते हैं?
नहीं। उनके लिए ब्लॉक सिर्फ़ तारीखें और एक चेकलिस्ट दिखाता है: ऐसा नोटिस नोटरी पब्लिक के ज़रिए या रजिस्टर्ड डाक से जाता है।
क्या बिना खाते के यहाँ किराया बढ़ोतरी का हिसाब लगाया जा सकता है?
इस पेज पर कोई कैलकुलेटर नहीं है। घर और लीज़ जोड़ने के बाद लीज़ ब्लॉक आपकी अपनी लीज़ से अनुमान निकालता है।
My Unit Worth एक जानकारी देने वाला टूल है। यह कोई लॉ फ़र्म, पंजीकृत वैल्यूअर या सरकारी सेवा नहीं है। तारीखें और प्रतिशत योजना बनाने के लिए अनुमान हैं, कानूनी सलाह नहीं।
स्रोत और टिप्पणियाँ
इस पेज की लीज़, तारीखें और आँकड़े नमूना हैं।