Town Square Zahra: bir ev ne kadar eder?
Town Square bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 129 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 480.000 AED | AED 470.000ila 495.000 | 16.243 | 30 | 40.400 AED | %8,4 | 8 | |
| 1 yatak odası | 774.000 AED | AED 753.000ila 790.000 | 13.444 | 58 | 61.800 AED | %8 | 15 | |
| 2 yatak odası | 1.140.000 AED | AED 1.091.000ila 1.180.000 | 12.798 | 86 | 84.600 AED | %7,4 | 60 | |
| 3 yatak odası | 1.722.000 AED | AED 1.666.000ila 1.950.000 | 12.734 | 131 | 120.000 AED | %7 | 20 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 2.770.000 AED | AED 2.749.000ila 2.813.000 | 13.616 | 203 | 145.000 AED | %5,2 | 22 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.743 AED/m² | 18 satış |
| Oca 2025 | 12.066 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 12.551 AED/m² | 13 satış |
| Mar 2025 | 12.335 AED/m² | 13 satış |
| Nis 2025 | 12.755 AED/m² | 12 satış |
| May 2025 | 12.615 AED/m² | 15 satış |
| Haz 2025 | 12.884 AED/m² | 12 satış |
| Tem 2025 | 12.443 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2025 | 12.852 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 13.014 AED/m² | 9 satış |
| Eki 2025 | 13.057 AED/m² | 10 satış |
| Kas 2025 | 13.487 AED/m² | 11 satış |
| Ara 2025 | 13.014 AED/m² | 13 satış |
| Oca 2026 | 13.530 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 13.412 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 13.089 AED/m² | 14 satış |
| Nis 2026 | 13.692 AED/m² | 8 satış |
| May 2026 | 12.174 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 13.175 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 12.734 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2026 | 13.466 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 12.927 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 12.540 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2026 | 17.029 AED/m² | 1 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.904 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | – | |
| Şub 2025 | 12.648 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 11.517 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 12.346 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | 11.033 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 9.246 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | 13.089 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 10.204 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 13.606 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 14.068 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 16.232 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 13.401 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 13.433 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 15.435 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 13.616 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 11.625 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 13.606 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 14.413 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 14.521 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 11.636 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 14.068 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 12.669 AED/m² | 2 satış |
Town Square Zahra için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Town Square Zahra için ev değerleri hakkında sorular
Town Square Zahra için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.140.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 60); ortadaki yarı 1.091.000 AED ile 1.180.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Town Square Zahra için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 84.600 AED: Town Square Zahra için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 170). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Town Square Zahra için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız