كم يساوي منزل في أورا؟
في تلال الغاف
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 107 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 4,124,000 درهم | درهم 3,997,000إلى 4,244,000 | 2,650 | 1,512 | 220,800 درهم | 5.4% | 42 | |
| 4 غرف نوم | 6,200,000 درهم | درهم 5,175,000إلى 6,711,000 | 2,445 | 2,395 | 296,400 درهم | 4.8% | 54 | |
| 5 غرف نوم | 6,168,000 درهم | درهم 5,911,000إلى 6,318,000 | 2,428 | 2,464 | 330,800 درهم | 5.4% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 2,343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 2,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 2,413 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,488 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 2,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 2,465 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 2,495 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2025 | 2,580 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2025 | 2,745 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 2,680 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يناير 2026 | 2,780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 2,612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 2,638 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أبريل 2026 | 2,409 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 2,535 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 2,447 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 2,426 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 2,474 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 2,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,628 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 2,750 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في أورا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في أورا
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في أورا؟
نحو 6,200,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 5,175,000 درهم و6,711,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في أورا؟
نحو 296,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ188 عقد إيجار جديد مسجل في أورا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في أورا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك