كم يساوي منزل في تلال الغاف؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 171 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,990,000 درهم | درهم 3,700,000إلى 4,145,000 | 2,567 | 1,512 | 198,800 درهم | 5% | 71 | |
| 4 غرف نوم | 4,934,000 درهم | درهم 4,418,000إلى 6,415,000 | 2,157 | 2,363 | 313,100 درهم | 6.3% | 89 | |
| 5 غرف نوم | 6,168,000 درهم | درهم 5,911,000إلى 6,318,000 | 2,428 | 2,464 | 700,000 درهم | 11.3% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 2,149 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,309 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أبريل 2025 | 2,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 2,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 2,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 2,433 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 2,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 2,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2025 | 2,530 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| نوفمبر 2025 | 2,728 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2025 | 2,485 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| يناير 2026 | 2,444 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 2,579 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| مارس 2026 | 2,614 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أبريل 2026 | 2,409 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مايو 2026 | 2,331 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يونيو 2026 | 2,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يوليو 2026 | 2,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أغسطس 2026 | 2,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 2,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 2,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2026 | 2,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تلال الغاف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في تلال الغاف
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تلال الغاف
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في تلال الغاف؟
نحو 4,934,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ89 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 4,418,000 درهم و6,415,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في تلال الغاف؟
نحو 313,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ437 عقد إيجار جديد مسجل في تلال الغاف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تلال الغاف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك