كم يساوي منزل في إيلان؟
في تلال الغاف
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 64 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,701,000 درهم | درهم 3,500,000إلى 3,849,000 | 2,432 | 1,512 | 182,800 درهم | 4.9% | 29 | |
| 4 غرف نوم | 4,400,000 درهم | درهم 4,200,000إلى 4,500,000 | 1,954 | 2,175 | 227,800 درهم | 5.2% | 35 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 2,076 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 2,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 2,131 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,308 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 2,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,277 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 2,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,447 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2026 | 2,070 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 2,047 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,546 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 2,068 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,846 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,785 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,025 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,979 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 2,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 1,749 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إيلان، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إيلان
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في إيلان؟
نحو 4,400,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 4,200,000 درهم و4,500,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في إيلان؟
نحو 227,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ111 عقد إيجار جديد مسجل في إيلان خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إيلان خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك