كم يساوي منزل في جاردن فيوز؟
في ند الشبا الاولى
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 5,872,000 درهم | درهم 5,500,000إلى 6,500,000 | 2,259 | 2,347 | 296,400 درهم | 5% | 23 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,969 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,660 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 1,960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,889 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,905 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,926 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 2,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,961 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 2,429 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,323 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,980 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,228 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,869 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 2,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,961 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,258 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جاردن فيوز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جاردن فيوز
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في جاردن فيوز؟
نحو 5,872,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 5,500,000 درهم و6,500,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في جاردن فيوز؟
نحو 296,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ50 عقد إيجار جديد مسجل في جاردن فيوز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جاردن فيوز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك