Grand Views: bir ev ne kadar eder?
Nad Al Shiba First bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 30 tescilli satış.
4 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 yatak odası | 5.872.000 AED | AED 5.500.000ila 6.500.000 | 24.316 | 218 | 296.400 AED | %5 | 23 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 21.194 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 17.868 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 21.097 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 20.333 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 20.505 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 20.731 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 25.220 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 22.012 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 21.108 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 22.464 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 26.146 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 25.005 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 25.683 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 25.683 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 26.834 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 21.313 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 23.982 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 20.118 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 22.604 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 20.699 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 21.108 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 24.305 AED/m² | 3 satış |
Grand Views için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Grand Views için ev değerleri hakkında sorular
Grand Views için 4 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 5.872.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 23); ortadaki yarı 5.500.000 AED ile 6.500.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Grand Views için 4 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 296.400 AED: Grand Views için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 50). Medyan satış fiyatına göre bu, %5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Grand Views için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız