كم يساوي منزل في سيليستيا؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 73 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 520,000 درهم | درهم 500,000إلى 540,000 | 1,153 | 448 | 40,100 درهم | 7.7% | 48 | |
| غرفة نوم واحدة | 880,000 درهم | درهم 851,000إلى 890,000 | 931 | 895 | 61,700 درهم | 7% | 16 | |
| غرفتا نوم | 1,161,000 درهم | درهم 1,081,000إلى 1,200,000 | 1,045 | 1,118 | 77,200 درهم | 6.6% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 884 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,004 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,054 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | 1,036 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 933 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | 1,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | 1,052 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 1,136 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2025 | 1,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,069 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,178 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 975 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,131 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 1,075 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 1,230 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,119 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سيليستيا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سيليستيا
كم تساوي شقة استوديو في سيليستيا؟
نحو 520,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ48 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 500,000 درهم و540,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في سيليستيا؟
نحو 40,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ282 عقد إيجار جديد مسجل في سيليستيا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سيليستيا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك