Celestia: bir ev ne kadar eder?
Dubai South bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 73 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 520.000 AED | AED 500.000ila 540.000 | 12.411 | 42 | 40.100 AED | %7,7 | 48 | |
| 1 yatak odası | 880.000 AED | AED 851.000ila 890.000 | 10.021 | 83 | 61.700 AED | %7 | 16 | |
| 2 yatak odası | 1.161.000 AED | AED 1.081.000ila 1.200.000 | 11.248 | 104 | 77.200 AED | %6,6 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.515 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2025 | 10.807 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2025 | 11.345 AED/m² | 15 satış |
| Mar 2025 | 11.151 AED/m² | 9 satış |
| Nis 2025 | 10.043 AED/m² | 10 satış |
| May 2025 | 11.625 AED/m² | 13 satış |
| Haz 2025 | 11.324 AED/m² | 10 satış |
| Tem 2025 | 12.228 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2025 | 12.432 AED/m² | 13 satış |
| Eyl 2025 | 11.614 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 11.507 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2025 | 12.680 AED/m² | 12 satış |
| Ara 2025 | 10.495 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 12.174 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 11.205 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 12.788 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 11.571 AED/m² | 9 satış |
| May 2026 | 13.240 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2026 | 11.959 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2026 | 12.045 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 11.625 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 11.743 AED/m² | 9 satış |
| Eki 2026 | 9.935 AED/m² | 6 satış |
Celestia için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Celestia için ev değerleri hakkında sorular
Celestia için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 520.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 48); ortadaki yarı 500.000 AED ile 540.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Celestia için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 40.100 AED: Celestia için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 282). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Celestia için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız