Maple 2: bir ev ne kadar eder?
Dubai Hills Estate bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 30 tescilli satış.
4 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 4.762.000 AED | AED 4.450.000ila 4.811.000 | 24.036 | 195 | 218.600 AED | %4,6 | 8 | |
| 4 yatak odası | 5.500.000 AED | AED 5.300.000ila 5.891.000 | 19.063 | 297 | 259.500 AED | %4,7 | 20 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 18.772 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2025 | 21.786 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 18.891 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 18.169 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 18.783 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 20.742 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 20.258 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 23.358 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 18.761 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 25.661 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 22.174 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 20.947 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 20.839 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 21.043 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2026 | 24.477 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 24.606 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 22.852 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 18.137 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 18.503 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 22.518 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 18.213 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 17.588 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 18.073 AED/m² | 3 satış |
Maple 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Maple 2 için ev değerleri hakkında sorular
Maple 2 için 4 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 5.500.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 20); ortadaki yarı 5.300.000 AED ile 5.891.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Maple 2 için 4 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 259.500 AED: Maple 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 94). Medyan satış fiyatına göre bu, %4,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Maple 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız