كم يساوي منزل في مرتفعات برشا؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 81 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 774,000 درهم | درهم 700,000إلى 810,000 | 1,225 | 653 | 60,000 درهم | 7.8% | 8 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,117,000 درهم | درهم 1,100,000إلى 1,135,000 | 1,501 | 734 | 70,000 درهم | 6.3% | 27 | |
| غرفتا نوم | 1,408,000 درهم | درهم 1,350,000إلى 1,669,000 | 1,155 | 1,307 | 94,200 درهم | 6.7% | 43 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,109 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,123 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,233 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 989 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,171 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 958 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 888 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,161 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 1,224 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 856 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,501 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,526 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,501 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 1,225 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2026 | 1,350 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2026 | 1,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2026 | 913 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مرتفعات برشا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مرتفعات برشا
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في مرتفعات برشا؟
نحو 1,408,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,350,000 درهم و1,669,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في مرتفعات برشا؟
نحو 94,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ748 عقد إيجار جديد مسجل في مرتفعات برشا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مرتفعات برشا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك