Barsha Heights: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 81 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 774.000 AED | AED 700.000ila 810.000 | 13.186 | 61 | 60.000 AED | %7,8 | 8 | |
| 1 yatak odası | 1.117.000 AED | AED 1.100.000ila 1.135.000 | 16.157 | 68 | 70.000 AED | %6,3 | 27 | |
| 2 yatak odası | 1.408.000 AED | AED 1.350.000ila 1.669.000 | 12.432 | 121 | 94.200 AED | %6,7 | 43 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.280 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 11.937 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 12.088 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 13.272 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 12.152 AED/m² | 15 satış |
| May 2025 | 10.646 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 12.152 AED/m² | 8 satış |
| Tem 2025 | 12.605 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2025 | 10.312 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 9.558 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 10.925 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 12.497 AED/m² | 8 satış |
| Ara 2025 | 13.175 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 12.152 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 12.852 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 12.357 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 9.214 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 16.157 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2026 | 16.426 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 16.157 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2026 | 13.186 AED/m² | 11 satış |
| Eyl 2026 | 14.531 AED/m² | 14 satış |
| Eki 2026 | 15.091 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2026 | 9.827 AED/m² | 4 satış |
Barsha Heights için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Barsha Heights için ev değerleri hakkında sorular
Barsha Heights için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.408.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 43); ortadaki yarı 1.350.000 AED ile 1.669.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Barsha Heights için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 94.200 AED: Barsha Heights için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 748). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Barsha Heights için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız