كم يساوي منزل في جيمز من دانوب؟
في الفرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 29 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,084,000 درهم | درهم 1,064,000إلى 1,165,000 | 1,293 | 901 | 74,600 درهم | 6.9% | 6 | |
| غرفتا نوم | 1,743,000 درهم | درهم 1,664,000إلى 1,800,000 | 1,347 | 1,319 | 109,500 درهم | 6.3% | 11 | |
| 3 غرف نوم | 2,100,000 درهم | درهم 1,923,000إلى 2,370,000 | 1,154 | 1,620 | 139,100 درهم | 6.6% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 1,392 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 1,173 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,107 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,379 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,509 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,296 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,392 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,168 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,510 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,293 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,330 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,154 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,457 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جيمز من دانوب، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جيمز من دانوب
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جيمز من دانوب؟
نحو 1,743,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,664,000 درهم و1,800,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جيمز من دانوب؟
نحو 109,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ46 عقد إيجار جديد مسجل في جيمز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جيمز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك