كم يساوي منزل في البرشاء؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 750,000 درهم | درهم 726,000إلى 768,000 | 1,333 | 576 | 47,000 درهم | 6.3% | 5 | |
| غرفة نوم واحدة | 968,000 درهم | درهم 906,000إلى 991,000 | 1,150 | 818 | 65,100 درهم | 6.7% | 15 | |
| غرفتا نوم | 1,435,000 درهم | درهم 1,422,000إلى 1,500,000 | 1,120 | 1,277 | 92,200 درهم | 6.4% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | 1,157 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 1,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,215 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,212 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,298 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,178 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,120 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,130 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | 436 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 453 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 533 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 572 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 420 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 535 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 535 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 567 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 467 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 583 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 507 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في البرشاء، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في البرشاء
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في البرشاء؟
نحو 968,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 906,000 درهم و991,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في البرشاء؟
نحو 65,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ2,284 عقد إيجار جديد مسجل في البرشاء خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في البرشاء خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك