كم يساوي منزل في سفنث هيفن - أشجار؟
في البراري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 106 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 943,000 درهم | درهم 872,000إلى 946,000 | 1,682 | 560 | 90,000 درهم | 9.5% | 15 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,766,000 درهم | درهم 1,580,000إلى 2,076,000 | 1,682 | 1,050 | 149,300 درهم | 8.5% | 53 | |
| غرفتا نوم | 2,776,000 درهم | درهم 2,352,000إلى 3,669,000 | 1,682 | 1,637 | 353,400 درهم | 12.7% | 38 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 2,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,718 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,611 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 2,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,826 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 2,557 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,321 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 95 |
| مارس 2026 | 1,779 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,943 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,011 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,022 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سفنث هيفن - أشجار، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سفنث هيفن - أشجار
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سفنث هيفن - أشجار؟
نحو 1,766,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,580,000 درهم و2,076,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سفنث هيفن - أشجار؟
نحو 149,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ21 عقد إيجار جديد مسجل في سفنث هيفن - أشجار خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سفنث هيفن - أشجار خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك