Al Thanyah Third: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 504 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 871.000 AED | AED 770.000ila 1.035.000 | 20.925 | 40 | 59.800 AED | %6,9 | 29 | |
| 1 yatak odası | 1.475.000 AED | AED 1.289.000ila 1.675.000 | 19.612 | 73 | 91.700 AED | %6,2 | 207 | |
| 2 yatak odası | 2.500.000 AED | AED 2.140.000ila 2.900.000 | 18.783 | 124 | 150.000 AED | %6 | 166 | |
| 3 yatak odası | 3.600.000 AED | AED 3.096.000ila 4.354.000 | 20.333 | 177 | 208.600 AED | %5,8 | 44 | |
| 4 yatak odası | 5.550.000 AED | AED 5.500.000ila 10.643.000 | 24.133 | 230 | — | — | 5 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 6.809.000 AED | AED 6.450.000ila 7.953.000 | 25.220 | 291 | 305.000 AED | %4,5 | 33 |
Çizgi, yeni kira sözleşmesi sayısının 5 adetten az olduğunu gösterir.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.524 AED/m² | 36 satış |
| Oca 2025 | 18.331 AED/m² | 54 satış |
| Şub 2025 | 17.481 AED/m² | 63 satış |
| Mar 2025 | 17.728 AED/m² | 55 satış |
| Nis 2025 | 18.299 AED/m² | 53 satış |
| May 2025 | 19.300 AED/m² | 75 satış |
| Haz 2025 | 18.966 AED/m² | 58 satış |
| Tem 2025 | 18.342 AED/m² | 57 satış |
| Ağu 2025 | 19.838 AED/m² | 37 satış |
| Eyl 2025 | 18.632 AED/m² | 50 satış |
| Eki 2025 | 19.859 AED/m² | 59 satış |
| Kas 2025 | 19.536 AED/m² | 59 satış |
| Ara 2025 | 19.321 AED/m² | 44 satış |
| Oca 2026 | 20.516 AED/m² | 42 satış |
| Şub 2026 | 20.893 AED/m² | 55 satış |
| Mar 2026 | 20.990 AED/m² | 35 satış |
| Nis 2026 | 19.763 AED/m² | 24 satış |
| May 2026 | 21.657 AED/m² | 21 satış |
| Haz 2026 | 18.535 AED/m² | 36 satış |
| Tem 2026 | 18.966 AED/m² | 36 satış |
| Ağu 2026 | 19.461 AED/m² | 35 satış |
| Eyl 2026 | 18.600 AED/m² | 30 satış |
| Eki 2026 | 20.484 AED/m² | 40 satış |
| Kas 2026 | 20.419 AED/m² | 22 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.599 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 17.965 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2025 | 20.538 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 21.894 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 21.485 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 20.010 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 22.421 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 23.455 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 19.375 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 21.926 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 18.977 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 19.343 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 24.079 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 20.247 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 26.522 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 24.714 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 21.614 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2026 | 21.173 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 25.284 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 26.006 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 26.458 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 22.723 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 25.349 AED/m² | 2 satış |
Al Thanyah Third için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Al Thanyah Third bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Thanyah Third için ev değerleri hakkında sorular
Al Thanyah Third için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.475.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 207); ortadaki yarı 1.289.000 AED ile 1.675.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Thanyah Third için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 91.700 AED: Al Thanyah Third için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 949). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Thanyah Third için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız