Сколько стоит жильё в The Hamilton?
Район: Town Square
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 73.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 940 000 AED | AED 910 000до 1 000 000 | 15 016 | 63 | 64 800 AED | 6,9 % | 25 | |
| 2 спальни | 1 550 000 AED | AED 1 465 000до 1 645 000 | 14 596 | 103 | 109 300 AED | 7,1 % | 41 | |
| Спален: 3 | 2 275 000 AED | AED 2 200 000до 2 300 000 | 11 991 | 141 | 154 600 AED | 6,8 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 16 469 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 14 886 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 15 080 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| май 2026 г. | 14 198 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2026 г. | 14 596 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июль 2026 г. | 14 467 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2026 г. | 15 489 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 15 758 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 11 033 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The Hamilton, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The Hamilton
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в The Hamilton?
Около 1 550 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (41) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 465 000 AED до 1 645 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в The Hamilton?
Около 109 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (59), зарегистрированных в The Hamilton за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The Hamilton за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD