كم يساوي منزل في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 123 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 738,000 درهم | درهم 706,000إلى 810,000 | 2,142 | 340 | 44,800 درهم | 6.1% | 73 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,266,000 درهم | درهم 1,016,000إلى 1,570,000 | 1,989 | 642 | 70,000 درهم | 5.5% | 37 | |
| غرفتا نوم | 1,902,000 درهم | درهم 1,790,000إلى 2,058,000 | 1,887 | 1,008 | 94,700 درهم | 5% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2026 | 2,056 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,110 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| مارس 2026 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,973 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 2,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يونيو 2026 | 1,970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 2,059 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2026 | 2,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| نوفمبر 2026 | 2,164 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت؟
نحو 738,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ73 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 706,000 درهم و810,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت؟
نحو 44,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ89 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك