كم يساوي منزل في عزيزى ريفيرا 61؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 777,000 درهم | درهم 755,000إلى 801,000 | 2,221 | 340 | 48,300 درهم | 6.2% | 23 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,317,000 درهم | درهم 1,209,000إلى 1,328,000 | 2,030 | 654 | 77,000 درهم | 5.8% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| أبريل 2025 | 2,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| مايو 2025 | 2,308 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 2,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 2,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,889 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,168 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 2,158 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,727 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,956 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزى ريفيرا 61، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزى ريفيرا 61
كم تساوي شقة استوديو في عزيزى ريفيرا 61؟
نحو 777,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 755,000 درهم و801,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزى ريفيرا 61؟
نحو 48,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ66 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزى ريفيرا 61 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزى ريفيرا 61 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك