Сколько стоит жильё в Living Legends?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 162.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 571 000 AED | AED 540 000до 629 000 | 11 593 | 46 | 47 900 AED | 8,4 % | 21 | |
| 1 спальня | 858 000 AED | AED 675 000до 991 000 | 10 807 | 80 | 70 200 AED | 8,2 % | 45 | |
| 2 спальни | 1 350 000 AED | AED 1 152 000до 1 570 000 | 9 483 | 136 | 104 700 AED | 7,8 % | 35 | |
| Спален: 3 | 1 900 000 AED | AED 1 760 000до 2 075 000 | 11 162 | 169 | 140 300 AED | 7,4 % | 22 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 7 793 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 8 267 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 8 116 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 8 256 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 8 267 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 8 848 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 8 568 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 9 063 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 8 956 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2025 г. | 9 677 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 10 968 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| нояб. 2025 г. | 10 236 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| дек. 2025 г. | 9 784 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 10 689 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| февр. 2026 г. | 10 258 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 7 492 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 10 742 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 9 096 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 11 517 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 11 840 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2026 г. | 11 905 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2026 г. | 10 333 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2026 г. | 8 708 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| нояб. 2026 г. | 11 517 AED/кв. м | Продаж: 8 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 7 287 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 8 321 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 9 871 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 7 815 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2025 г. | 9 074 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 8 783 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2025 г. | 9 278 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 7 911 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 8 837 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 9 117 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 12 561 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 13 498 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 8 805 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 8 342 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 8 934 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 10 915 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 10 818 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 6 921 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 8 826 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 8 934 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 8 008 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 9 644 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 8 611 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Living Legends, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Living Legends
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Living Legends
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Living Legends?
Около 858 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (45) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 675 000 AED до 991 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Living Legends?
Около 70 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (125), зарегистрированных в Living Legends за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Living Legends за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD