Сколько стоит жильё в Living Legends Phase 5?
Район: Living Legends
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 38.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 581 000 AED | AED 550 000до 600 000 | 12 422 | 45 | 49 900 AED | 8,6 % | 9 | |
| 1 спальня | 895 000 AED | AED 858 000до 1 050 000 | 11 259 | 80 | 71 200 AED | 8 % | 20 | |
| 2 спальни | 1 231 000 AED | AED 1 134 000до 1 548 000 | 9 225 | 132 | 104 700 AED | 8,5 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| авг. 2025 г. | 9 052 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 11 485 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 11 377 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| нояб. 2025 г. | 10 904 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| дек. 2025 г. | 11 334 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 12 357 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 12 002 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 7 492 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 14 165 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 12 034 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 12 131 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 13 950 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 7 739 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 9 225 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Living Legends Phase 5, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Living Legends Phase 5
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Living Legends Phase 5?
Около 895 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (20) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 858 000 AED до 1 050 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Living Legends Phase 5?
Около 71 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (90), зарегистрированных в Living Legends Phase 5 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Living Legends Phase 5 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD