Living Legends 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共162笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 675,000AED 991,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数10,807 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月45
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 571,000 | AED 540,000至 629,000 | 11,593 | 46 | AED 47,900 | 8.4% | 21 | |
| 1居室 | AED 858,000 | AED 675,000至 991,000 | 10,807 | 80 | AED 70,200 | 8.2% | 45 | |
| 2居室 | AED 1,350,000 | AED 1,152,000至 1,570,000 | 9,483 | 136 | AED 104,700 | 7.8% | 35 | |
| 3居室 | AED 1,900,000 | AED 1,760,000至 2,075,000 | 11,162 | 169 | AED 140,300 | 7.4% | 22 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 7,793 AED/平方米
2026年11月11,517 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,793 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年1月 | 8,267 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年2月 | 8,116 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年3月 | 8,256 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年4月 | 8,267 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年5月 | 8,848 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年6月 | 8,568 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年7月 | 9,063 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年8月 | 8,956 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年9月 | 9,677 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年10月 | 10,968 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年11月 | 10,236 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年12月 | 9,784 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年1月 | 10,689 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年2月 | 10,258 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年3月 | 7,492 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年4月 | 10,742 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年5月 | 9,096 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年6月 | 11,517 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年7月 | 11,840 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年8月 | 11,905 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年9月 | 10,333 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年10月 | 8,708 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2026年11月 | 11,517 AED/平方米 | 8笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 7,287 AED/平方米
2026年11月8,611 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,287 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年1月 | 8,321 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年2月 | 9,871 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年3月 | 7,815 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年4月 | 9,074 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年5月 | 8,783 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年6月 | 9,278 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年7月 | 7,911 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年8月 | 8,837 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年9月 | 9,117 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年10月 | 12,561 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年11月 | 13,498 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年12月 | 8,805 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年1月 | 8,342 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年2月 | 8,934 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年3月 | 10,915 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年4月 | 10,818 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年5月 | 6,921 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年6月 | – | |
| 2026年7月 | 8,826 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年8月 | 8,934 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年9月 | 8,008 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年10月 | 9,644 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年11月 | 8,611 AED/平方米 | 2笔成交 |
Living Legends 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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Living Legends 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 858,000。这是截至2026年11月12日的12个月内45笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 675,000 到 AED 991,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Living Legends 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 70,200，这是过去12个月在 Living Legends 登记的125份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.2%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Living Legends 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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