Сколько стоит жильё в Le Grand Chateau?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 20.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 805 000 AED | AED 744 000до 890 000 | 9 548 | 89 | 63 600 AED | 7,9 % | 6 | |
| 2 спальни | 1 280 000 AED | AED 1 270 000до 1 374 000 | 9 709 | 132 | 104 700 AED | 8,2 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 9 052 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 9 343 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | – | |
| март 2025 г. | 9 214 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 9 784 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 8 913 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 11 119 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 9 978 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 10 721 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | – | |
| окт. 2025 г. | 9 537 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 10 064 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| дек. 2025 г. | 10 872 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 13 014 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 10 053 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 9 871 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 9 957 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 9 838 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 9 634 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 9 709 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 7 578 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 8 956 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Le Grand Chateau, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Le Grand Chateau
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Le Grand Chateau?
Около 1 280 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (10) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 270 000 AED до 1 374 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Le Grand Chateau?
Около 104 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (12), зарегистрированных в Le Grand Chateau за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Le Grand Chateau за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD