كم يساوي منزل في لو جراند شاتو؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 805,000 درهم | درهم 744,000إلى 890,000 | 887 | 962 | 63,600 درهم | 7.9% | 6 | |
| غرفتا نوم | 1,280,000 درهم | درهم 1,270,000إلى 1,374,000 | 902 | 1,425 | 104,700 درهم | 8.2% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | 856 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 909 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 828 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,033 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 927 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 996 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 886 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 935 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,010 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 934 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 917 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 914 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 704 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 832 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في لو جراند شاتو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في لو جراند شاتو
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في لو جراند شاتو؟
نحو 1,280,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,270,000 درهم و1,374,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في لو جراند شاتو؟
نحو 104,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ12 عقد إيجار جديد مسجل في لو جراند شاتو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في لو جراند شاتو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك