Сколько стоит жильё в Hanover Square?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 52.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 406 000 AED | AED 385 000до 430 000 | 10 172 | 42 | 39 800 AED | 9,8 % | 39 | |
| 1 спальня | 595 000 AED | AED 525 000до 648 000 | 9 182 | 62 | 59 400 AED | 10 % | 7 | |
| 2 спальни | 1 068 000 AED | AED 1 022 000до 1 113 000 | 7 847 | 120 | 87 100 AED | 8,2 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 10 097 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 10 097 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2025 г. | 9 494 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 9 526 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 10 818 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 9 365 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2025 г. | 9 601 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 9 235 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 22 744 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 9 784 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 9 548 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 9 128 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 8 869 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2026 г. | 9 924 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 10 021 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 11 840 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 9 709 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 8 407 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 10 075 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 9 278 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 9 246 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 9 666 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 9 548 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Hanover Square, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Hanover Square
Сколько стоит студия в Hanover Square?
Около 406 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (39) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 385 000 AED до 430 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Hanover Square?
Около 39 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (128), зарегистрированных в Hanover Square за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Hanover Square за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD