Сколько стоит жильё в Ghalia?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 50.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 532 000 AED | AED 516 000до 560 000 | 13 261 | 41 | 44 700 AED | 8,4 % | 29 | |
| 1 спальня | 806 000 AED | AED 789 000до 813 000 | 11 399 | 70 | 60 000 AED | 7,4 % | 13 | |
| 2 спальни | 1 140 000 AED | AED 1 000 000до 1 161 000 | 10 882 | 105 | 82 500 AED | 7,2 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 9 375 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 11 905 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2025 г. | 11 991 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2025 г. | 12 443 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2025 г. | 13 358 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 13 272 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2025 г. | 12 045 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 13 519 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2025 г. | 9 289 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 10 430 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 13 885 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 12 292 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 13 100 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 11 830 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2026 г. | 12 056 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 11 786 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 12 088 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 10 882 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 11 108 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 12 906 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 10 979 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 12 884 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Ghalia, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Ghalia
Сколько стоит студия в Ghalia?
Около 532 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (29) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 516 000 AED до 560 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Ghalia?
Около 44 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (193), зарегистрированных в Ghalia за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Ghalia за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD