Сколько стоит жильё в Binghatti House?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 561 000 AED | AED 530 000до 590 000 | 19 418 | 29 | 45 000 AED | 8 % | 9 | |
| 1 спальня | 948 000 AED | AED 871 000до 962 000 | 15 801 | 60 | 71 200 AED | 7,5 % | 15 | |
| 2 спальни | 1 403 000 AED | AED 1 347 000до 1 467 000 | 13 584 | 103 | 115 200 AED | 8,2 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 110 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 18 331 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2025 г. | 15 877 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2025 г. | 15 984 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 15 306 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2025 г. | 16 469 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2025 г. | 17 405 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 15 382 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 14 338 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 19 472 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 14 521 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 15 941 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 17 362 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 19 558 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 16 232 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 18 449 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 15 306 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 13 024 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 14 424 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 12 788 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 15 608 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Binghatti House, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Binghatti House
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Binghatti House?
Около 948 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (15) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 871 000 AED до 962 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Binghatti House?
Около 71 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (70), зарегистрированных в Binghatti House за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Binghatti House за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD