كم يساوي منزل في بن غاطي هاوس؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 561,000 درهم | درهم 530,000إلى 590,000 | 1,804 | 312 | 45,000 درهم | 8% | 9 | |
| غرفة نوم واحدة | 948,000 درهم | درهم 871,000إلى 962,000 | 1,468 | 647 | 71,200 درهم | 7.5% | 15 | |
| غرفتا نوم | 1,403,000 درهم | درهم 1,347,000إلى 1,467,000 | 1,262 | 1,112 | 115,200 درهم | 8.2% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,218 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,703 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,475 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,485 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,530 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,617 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,429 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,332 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,809 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,349 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,481 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,613 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,817 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,508 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,340 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي هاوس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي هاوس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي هاوس؟
نحو 948,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 871,000 درهم و962,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي هاوس؟
نحو 71,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ70 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي هاوس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي هاوس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك