Сколько стоит жильё в Belgravia III?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 29.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 784 000 AED | AED 775 000до 793 000 | 16 684 | 48 | 54 800 AED | 7 % | 5 | |
| 1 спальня | 1 150 000 AED | AED 986 000до 1 215 000 | 13 810 | 77 | 80 200 AED | 7 % | 12 | |
| 2 спальни | 1 935 000 AED | AED 1 820 000до 2 400 000 | 13 014 | 136 | 134 300 AED | 6,9 % | 12 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 433 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 16 167 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | – | |
| март 2025 г. | 15 909 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 16 802 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 16 802 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 16 523 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 16 071 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 17 104 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 14 833 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 15 166 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 16 716 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | – | |
| янв. 2026 г. | 15 489 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 16 167 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 15 339 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 12 906 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 12 788 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 12 938 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 15 500 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 13 014 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 11 765 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 12 734 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 12 669 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Belgravia III, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Belgravia III
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Belgravia III?
Около 1 150 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 986 000 AED до 1 215 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Belgravia III?
Около 80 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (53), зарегистрированных в Belgravia III за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Belgravia III за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD