كم يساوي منزل في III بلغرافيا؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 29 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 784,000 درهم | درهم 775,000إلى 793,000 | 1,550 | 516 | 54,800 درهم | 7% | 5 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,150,000 درهم | درهم 986,000إلى 1,215,000 | 1,283 | 834 | 80,200 درهم | 7% | 12 | |
| غرفتا نوم | 1,935,000 درهم | درهم 1,820,000إلى 2,400,000 | 1,209 | 1,459 | 134,300 درهم | 6.9% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,502 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | 1,478 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,561 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,561 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,535 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,589 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,378 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,409 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,553 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | 1,439 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,502 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,199 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,202 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,440 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,093 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,177 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في III بلغرافيا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في III بلغرافيا
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في III بلغرافيا؟
نحو 1,150,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 986,000 درهم و1,215,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في III بلغرافيا؟
نحو 80,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ53 عقد إيجار جديد مسجل في III بلغرافيا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في III بلغرافيا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك