Сколько стоит жильё в Saba Tower 3?
Район: Jumeirah Lake Towers
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 20.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 755 000 AED | AED 750 000до 840 000 | 17 707 | 42 | 54 000 AED | 7,2 % | 7 | |
| 1 спальня | 1 050 000 AED | AED 1 000 000до 1 200 000 | 13 832 | 72 | 80 000 AED | 7,6 % | 6 | |
| 2 спальни | 1 750 000 AED | AED 1 720 000до 1 800 000 | 15 069 | 110 | 122 100 AED | 7 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 14 886 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 12 874 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 14 811 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 15 199 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 14 402 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 13 197 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 608 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 15 037 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 14 908 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 16 856 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 14 800 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 17 664 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| дек. 2025 г. | 17 868 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 17 674 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | – | |
| март 2026 г. | 12 583 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 15 069 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 15 199 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 14 607 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 12 949 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 16 964 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Saba Tower 3, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Saba Tower 3
Сколько стоит студия в Saba Tower 3?
Около 755 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (7) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 750 000 AED до 840 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Saba Tower 3?
Около 54 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (28), зарегистрированных в Saba Tower 3 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Saba Tower 3 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD