Saba Tower 3: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Lake Towers bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 755.000 AED | AED 750.000ila 840.000 | 17.707 | 42 | 54.000 AED | %7,2 | 7 | |
| 1 yatak odası | 1.050.000 AED | AED 1.000.000ila 1.200.000 | 13.832 | 72 | 80.000 AED | %7,6 | 6 | |
| 2 yatak odası | 1.750.000 AED | AED 1.720.000ila 1.800.000 | 15.069 | 110 | 122.100 AED | %7 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.886 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2025 | 12.874 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 14.811 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 15.199 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 14.402 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 13.197 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 15.608 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 15.037 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 14.908 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 16.856 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 14.800 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | 17.664 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 17.868 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 17.674 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | 12.583 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 15.069 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 15.199 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 14.607 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 12.949 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 16.964 AED/m² | 4 satış |
Saba Tower 3 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Saba Tower 3 için ev değerleri hakkında sorular
Saba Tower 3 için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 755.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 7); ortadaki yarı 750.000 AED ile 840.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Saba Tower 3 için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 54.000 AED: Saba Tower 3 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 28). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Saba Tower 3 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız