كم يساوي منزل في سابا تاور 3؟
في أبراج بحيرات جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 755,000 درهم | درهم 750,000إلى 840,000 | 1,645 | 457 | 54,000 درهم | 7.2% | 7 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,050,000 درهم | درهم 1,000,000إلى 1,200,000 | 1,285 | 777 | 80,000 درهم | 7.6% | 6 | |
| غرفتا نوم | 1,750,000 درهم | درهم 1,720,000إلى 1,800,000 | 1,400 | 1,181 | 122,100 درهم | 7% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,376 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,412 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,338 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,397 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,566 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,641 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,660 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,642 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | 1,169 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,412 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,357 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,203 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,576 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سابا تاور 3، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سابا تاور 3
كم تساوي شقة استوديو في سابا تاور 3؟
نحو 755,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ7 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 750,000 درهم و840,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في سابا تاور 3؟
نحو 54,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ28 عقد إيجار جديد مسجل في سابا تاور 3 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سابا تاور 3 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك