Сколько стоит жильё в Gold Crest Views2?
Район: Jumeirah Lake Towers
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 27.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 714 000 AED | AED 634 000до 784 000 | 19 730 | 34 | 53 000 AED | 7,4 % | 12 | |
| 1 спальня | 1 234 000 AED | AED 1 110 000до 1 238 000 | 16 157 | 74 | 75 000 AED | 6,1 % | 5 | |
| 2 спальни | 1 451 000 AED | AED 1 340 000до 1 700 000 | 16 221 | 99 | 94 700 AED | 6,5 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 748 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 14 025 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 17 653 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 15 005 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| апр. 2025 г. | 17 233 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 14 101 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 16 350 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 18 073 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 20 430 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 16 297 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 16 103 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 18 955 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 18 019 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 17 986 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 16 523 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 18 955 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 18 266 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 22 916 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 17 276 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 16 221 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 14 316 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 18 116 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 16 749 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Gold Crest Views2, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Gold Crest Views2
Сколько стоит студия в Gold Crest Views2?
Около 714 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 634 000 AED до 784 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Gold Crest Views2?
Около 53 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (83), зарегистрированных в Gold Crest Views2 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Gold Crest Views2 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD