Gold Crest Views2: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Lake Towers bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 27 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 714.000 AED | AED 634.000ila 784.000 | 19.730 | 34 | 53.000 AED | %7,4 | 12 | |
| 1 yatak odası | 1.234.000 AED | AED 1.110.000ila 1.238.000 | 16.157 | 74 | 75.000 AED | %6,1 | 5 | |
| 2 yatak odası | 1.451.000 AED | AED 1.340.000ila 1.700.000 | 16.221 | 99 | 94.700 AED | %6,5 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 15.748 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 14.025 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 17.653 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 15.005 AED/m² | 10 satış |
| Nis 2025 | 17.233 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 14.101 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 16.350 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 18.073 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 20.430 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 16.297 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 16.103 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 18.955 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 18.019 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 17.986 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 16.523 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 18.955 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 18.266 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 22.916 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 17.276 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 16.221 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 14.316 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 18.116 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 16.749 AED/m² | 1 satış |
Gold Crest Views2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Gold Crest Views2 için ev değerleri hakkında sorular
Gold Crest Views2 için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 714.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 12); ortadaki yarı 634.000 AED ile 784.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Gold Crest Views2 için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 53.000 AED: Gold Crest Views2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 83). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Gold Crest Views2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız